株式会社インプルーブが不動産セール&リースバックを業務強化 | 再生支援センターからの最新情報

株式会社インプルーブが不動産セール&リースバックを業務強化

2013年7月3日

再生支援センターのパートナー企業で、首都圏エリアの任意売却を中心とした不動産ソリューションを展開している株式会社インプルーブ(本社:東京都千代田区、代表取締役:加藤 義学、以下 インプルーブ)が、UBI株式会社(本社:東京都千代田区、代表取締役:竹内 泰光、以下 UBI)と、セール&リースバック業務において、7月3日に業務提携基本契約を締結致しましたので下記のとおりお知らせ致します。

■ 両社の特徴
インプルーブは、一都三県を中心不動産競売再生コンサルティングを強みとしており、不動産競売に関する問題に対して、任意売却を中心とした不動産競売ソリューション事業を展開しております。
一方、UBIは、中小企業を対象とした投資事業、不動産オフバランス支援事業を中心とし、競売前の任意売却不動産に投資する『任意売却不動産投資ファンド』に数多くの実績を有しています。

■ 業務提携の背景
インプルーブは『中小企業金融円滑化法』終了により、返済に悩みを抱えている方の競売を回避する不動産防衛型ソリューションの希望増加に伴い、企業再生投資・不動産オフバランス支援に実績のあるUBIとの業務提携基本契約に至りました。

■ セール&リースバックについて
対象不動産の取得後、定期借家契約(リースバック)で賃貸借し、2年後をメドに再び買い受けることも可能なるビジネスモデル。任意売却の対象となる不動産を取得後、リースバックの際は取得価格をベースに設定した賃料にて定期借家契約を締結。契約満了時に取得価格に一定のキャピタルゲインを合算した価格にて再び買受けることも可能。これにより元所有者は第三者への売却という選択肢以外に、財務体質を改善した後に再び同一不動産を保有出来る選択肢が増える事になる。

■ インプルーブ 会社概要
商号  : 株式会社インプルーブ
代表者 : 代表取締役 加藤 義学
所在地 : 〒100-6208
東京都千代田区丸の内1丁目11番1号
パシフィックセンチュリープレイス丸の内8階
設立  : 2005年3月
事業内容: 不動産競売再生コンサルティング事業
不動産投資コンサルティング事業
資本金 : 1,000万円
URL   : http://www.e-improve.co.jp/

■ UBI 会社概要
商号  : UBI株式会社
代表者 : 代表取締役 竹内 泰光
所在地 : 〒100-0011
東京都千代田区内幸町1丁目1番7号
NBF日比谷ビル14階
設立  : 1991年5月
事業内容: 企業再生投資事業
不動産オフバランス支援事業
資本金 : 10億円
URL   : http://www.Ub-i.co.jp/

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